Situación especial de las " Obras en construcción"

Construcción del activo fijo:

• Adición
• Compra

¿ Que pasa con las compras de los bienes inmuebles?

Habitualmente el valor no hace la distinción entre cuanto vale el terreno y cuanto vale la construcción y esto es necesario ya que el terreno no se deprecia, la contrucción si.

hay dos formas de habilitar una construcción:

• Suma Alzada=>Precio unico por la construccion del edificio.
• Administración => La construcción cobra un valor por el servicio de construir, más los costos de materiales y mano de obra.

En el caso de las ampliaciones, probablemente sea necesario demoler algunas cosas, el valor de lo demolido es gasto. El costo de la demolición es parte de la ampliación, el que se adiciona al costo de la ampliación. La ampliación tendrá una vida útil diferente de la construcción original.